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Courtier immobilier
Judith Litvack
Courtier immobilier
GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC
Bureau :

Appartement à vendre, Montréal (Ville-Marie)

MLS 25805483
Adresse
1455 , Rue Sherbrooke O., app.605 , Montréal (Ville-Marie)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 0
Occasion exceptionnelle de posséder près de 3 000 pieds carrés dans l'emblématique Port Royal. A l'origine deux unités, ce grand et ensoleillé appartement bénéficie d'une grande luminosité, d'un espace de divertissement exceptionnel et d'un grand potentiel. Cette unité compte 1169 parts, y compris les deux places de garage
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1966  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 2 878.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Intégré
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue sud
Sous-sol Proximité Mont Royal, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Mode de chauffage Air soufflé, Eau chaude Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur
Équipement disponible Climatiseur central, Système d'alarme
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
2 878.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
42 084$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Autre  27.1x25.0 P   Parqueterie  Vue a sud
Salle à manger Autre  21.2x19.0 P   Parqueterie 
Boudoir Autre  16.9x12.0 P   Parqueterie  Loggia adjacente
Autre Autre  20.2x5.1 P   Parqueterie 
Hall d'entrée Autre  12.6x7.0 P   Parqueterie 
Chambre à coucher principale Autre  17.0x13.1 P   Parqueterie 
Autre Autre  9.6x7.6 P   Parqueterie  Adj. Chambre de maitres
Chambre à coucher Autre  17.0x12.0 P   Tapis  sdb ensuite
Boudoir Autre  16.6x9.4 P   Parqueterie 

Inclusions

tous les appareils électroménagers et laveuse/secheuse comme installes

Addenda

Appartement exceptionnellement ensoleillé et spacieux,

idéalement situé au coeur du centre-ville de Montréal, à

quelques pas de tout ce que cette ville a à offrir ...

Université McGill, Mont Royal, magasins, restaurants et

musées. Oui, un garage est inclus, mais au 1455 Sherbrooke

Ouest, profitez d'un score de 99 de "walkability" et vous

n'aurez peut-être jamais besoin d'une voiture. Vraiment us

paradis pur les marcheurs........ des plans de conception

exceptionnels disponibles qui transforment cet espace

étonnant en un parfait sanctuaire du centre-ville

L'emblématique Port Royal est un bâtiment à service complet.

Les frais mensuels comprennent: les services de portier et

de sécurité 24h / 24, les taxes municipales et scolaires,

l'assurance de l'immeuble, le chauffage, le refroidissement

et l'eau chaude.

*Cette unité est vide et disponible pour une occupation

immédiate.

*Des plans complets de conception en 3D sont disponibles

sur demande.

* Il n'y a pas de certificat de localisation, la taille de

l'unité et la taille des pièces sont approximatives

* L'acheteur doit être approuvé par le Syndicat de

Port-Royal.

* L'acheteur est responsable du paiement d'une commission

de 1.5% du prix d'achat du prix d'achat pour le transfert

des actions, qui sera traitée par le conseiller juridique

de Port-Royal.

* Les documents de copropriété sont disponibles pour examen

une fois que l'acheteur a été approuvé; ils seront

disponibles pour examen à Port Royal après l'acceptation de

l'acheteur par le conseil.

Condo 604& 605= 1069 parts ( frais de coop 3189$/mois)

Espace de garage # 2= 54 parts ( frais de coopérative 162

$/mois)

Espace de garage#2= 52 parts ( frais de coopérative 156

$/mois)

Total des parts = 1169 ( Total des frais de coopération =

3507 $/mois)

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -6.1 %
15-19 ans4.4 %
20-34 ans49 %
35-49 ans12.8 %
50-64 ans11.4 %
65 ans et +16.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

29.3 %

Multifamiliaux

0.6 %

Une seule personne

56.2 %

Deux personnes ou plus

14 %

0.61

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

2.8 %

Secondaire

21.8 %

Professionnel ou métier

2.2 %

Collégiale

11.3 %

Universitaire

60.4 %


Logement

Maisons individuelles

0.2 %

Jumelées ou en rangées

2.1 %

Duplex

0.3 %

Immeubles de 1 à 4 étages

9 %

Immeubles de 5 étages et plus

88.4 %


Revenu moyen

Familial
142 358.22$

Individuel
46 874.03$

Occupation des logements

Propriétaires
17.5 %

Locataires
82.1 %

Langue maternelle

Anglais45.9 %
Français26.7 %
Arabe7 %
Persan (farsi)2.3 %
Cantonais2.3 %
Autres15.7 %