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Appeler
Courtier immobilier
Judith Litvack
Courtier immobilier
GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC
Bureau :

Maison à étages à vendre, Hampstead

MLS 19647277
Adresse
40 , Rue Dufferin , Hampstead
Description
Pièces : 9 | Chambres : 5 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
Charmante maison dotée de planchers de bois franc,un rez-de-chaussée à aire ouverte, de 4 chambres, dont une chambre d'adolescent/den au 3e étage, d'un sous-sol aménagé avec des plafonds de 9 pieds, d'une chambre supplémentaire et rangements, jardin privé et garage détaché. Près des écoles privées, des magasins et des parcs.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1927  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.32 m x 10.08 m Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 9.14 m x 30.48 m Prise de possession
Zonage
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (1)
Allée Asphalte, Pavé uni
Revêtement de la toiture Garage Détaché, Simple largeur
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Plaonds de 9 pieds, Totalement aménagé Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques Équipement disponible Climatiseur central
Foyers-poêles Foyer décoratif
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.32 m
Profondeur du bâtiment
10.08 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
9.14 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
278.70 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
8 961$ (2021)
Taxes scolaires :
850$ (2020)
Total
9 811$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 435$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
211 800$
Bâtiment
743 000$
Total
954 800$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Autre Rez-de-chaussée  4.2x3.9 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  18x11.7 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  14x11.7 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  8.7x14 P   - Irr Bois 
Autre Rez-de-chaussée  6.9x9.4 P   Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  3.6x3.10 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  16.2x12.10 P   - Irr Bois  2 Penderie
Autre 2ième étage  11.8x6.2 P   Céramique  Plancher chauffant
Penderie (Walk-in) 2ième étage  6.0x5.0 P   Bois 
Penderie (Walk-in) 2ième étage  6.0x7.0 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.5x10.3 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13.2x9.9 P   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  7.9x5.10 P   Céramique  Plancher chauffant
Chambre à coucher 3ième étage  15.11x17.8 P   - Irr Bois 
Salle de jeux Sous-sol  18.4x19.2 P   - Irr Couvre-sol souple 
Bureau à domicile Sous-sol  9.3x10.3 P   Couvre-sol souple 
Salle de bains Sous-sol  10.2x4.11 P   Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  6.9x5.8 P   Céramique 
Autre Sous-sol  5.5x6.8 P   Couvre-sol souple 

Inclusions

Tous les appareils de cuisine et laveuse/sécheuse - tels qu'ils sont installés. Tous les stores, tels qu'installés ; Haut-parleurs au plafond, tous les interrupteurs et serrures SMART, tous les luminaires.

Exclusions

Tous les miroirs

Addenda

Parfaitement située au coeur de Hampstead, cette demeure

jumelée rénovée avec élégance et qualité a tout pour

plaire. Dès votre entrée dans cette résidence classique

revêtue de brique, vous serez accueilli par un lumineux

rez-de-chaussée à aire ouverte logeant un accueillant salon

avec foyer, une spacieuse salle à manger et la superbe

cuisine. Cette dernière propose de nouvelles armoires, des

comptoirs en granite, un grand îlot offrant beaucoup

d'espace de rangement, ainsi qu'un accès direct à la cour

arrière. On trouve également une salle d'eau à ce niveau.

Le deuxième étage offre une grande chambre à coucher

principale avec salle de bains attenante et deux placards.

Les deux autres chambres de cet étage sont de proportions

généreuses et ont des sols en bois. Il y a également une

salle de bains familiale avec sols chauffants à ce niveau.

Un court escalier mène au troisième étage avec des plafonds

en pente et du rangement, actuellement une chambre idéale

pour les adolescents mais tout aussi fonctionnelle comme

salle familiale supplémentaire ou bureau privé.

Le sous-sol est fini avec une salle familiale, un

bureau/chambre, une salle de bain, une buanderie et

beaucoup d'espace de rangement.

Une grande terrasse près de la cuisine et un jardin

paysager clôturé offrent un bel espace privé pour profiter

de l'extérieur.

Il y a un garage détaché pour une voiture et un parking

dans l'allée pour 2 voitures.

- Haut-parleurs intégrés

- Système domotique

Déclarations:

- Vente sans garantie légale de qualité.

- Le choix de l'inspecteur devra être confirmé par

l'acheteur et le vendeur avant l'inspection.

- L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers

qui sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la

réglementation applicable ni aux exigences imposées par les

compagnies d'assurance.

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -14.4 %
15-19 ans4.2 %
20-34 ans24.8 %
35-49 ans20.6 %
50-64 ans17.9 %
65 ans et +18.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

49.4 %

Multifamiliaux

0.6 %

Une seule personne

43.9 %

Deux personnes ou plus

6.2 %

0.94

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

6.3 %

Secondaire

14.9 %

Professionnel ou métier

6.4 %

Collégiale

14 %

Universitaire

57.2 %


Logement

Maisons individuelles

4.4 %

Jumelées ou en rangées

2.3 %

Duplex

18 %

Immeubles de 1 à 4 étages

36 %

Immeubles de 5 étages et plus

39 %


Revenu moyen

Familial
99 791.44$

Individuel
46 249.76$

Occupation des logements

Propriétaires
21.8 %

Locataires
77.9 %

Langue maternelle

Anglais41.4 %
Français24.8 %
Persan (farsi)3.8 %
Tagalog (pilipino)3 %
Espagnol3 %
Autres24.1 %